Прокуратура Черкесска добилась возвращения земельного участка в муниципальную собственность

Прокуратурой города Черкесска проведена проверки исполнения земельного законодательства органом местного самоуправления при реализации полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В ходе проверки установлено, что земельный участок, расположенный по ул. Демиденко города Черкесска, общей площадью 3344 кв.м. передан гражданину А. в собственность с нарушениями требований земельного законодательства без проведения торгов

Необходимыми условиями выкупа земельного участка без проведения торгов являются: нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю; соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка и их площадей, отнесение находящегося на участке объекта к объектам недвижимости.

Однако на данном земельном участке было расположено сооружение, не относящееся к объектам недвижимости, что свидетельствовало об отсутствии права у заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

По результатам проверки, в целях устранения выявленных нарушений, прокурор города Черкесска обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности и применения последствий недействительности ничтожной сделки, обязав гражданина А. возвратить земельный участок муниципальному образованию г. Черкесска.

В ходе рассмотрения гражданского дела по иску прокурора города в Черкесском городском суде гражданин А. отказался от права собственности на земельный участок в пользу муниципального образования города Черкесска. В соответствии с данными Управления Росреестра по КЧР собственником земельного участка в настоящее время является муниципальное образования города Черкесска.

Прокуратура Черкесска добилась устранения нарушений в области лесного контроля в деятельности органов местного самоуправления

Прокуратурой города проведена проверка деятельности Мэрии МО г. Черкесска на предмет соблюдения норм лесного законодательства и законодательства в сфере организации местного самоуправления регламентирующих полномочия органов местного самоуправления в отношении лесных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также устанавливающих обязанность по организации использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов.  

Установлено, что мэрией города зарегистрировано право собственности на 12 земельных участков, общей площадью 533 722,6 кв.м. с определением вида разрешенного использования – охрана природных территорий, который относится к городским лесам.

Однако, в нарушение норм федерального законодательства полномочия в части организации использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов мэрией города не реализуются, вопрос о проведении лесоустройства на территории указанных земельных участков не решен, в связи с чем муниципальный лесной контроль не осуществляется.

Для устранения выявленных нарушений закона в адрес мэра города внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, к дисциплинарной ответственности привлечено виновное должностное лицо.

Кроме того, в настоящее время органом местного самоуправления предпринимается комплекс мер, направленных на фактическое устранение выявленных нарушений.

Выявлены нарушения законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального контроля

Прокуратурой города Черкесска в соответствии по обращениям управляющих компаний ООО «УЖХ №1» и ООО «УЖХ №2» проведена проверка исполнения должностными лицами Управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии муниципального образования г. Черкесска федерального законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального жилищного контроля и муниципального контроля в сфере благоустройства и санитарно-экологического состояния города.

В ходе проверки установлено, что в нарушение требований законодательства, без наличия распоряжения (приказа) должностного лица органа муниципального контроля и без согласования с прокуратурой города Черкесска должностными лицами Управления жилищно-коммунального хозяйства проведено в 2020 году 56 внеплановых выездных проверок в отношении ООО «УЖХ №1» и ООО «УЖХ №2», по результатам которых выдано 56 предписаний, составлено 56 протоколов по делам об административном правонарушении, предусмотренном ст. 4 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 11 апреля 2005 г. № 40-рз «Об административных правонарушениях». В результате рассмотрения административным дел Административной комиссией мэрии муниципального образования г. Черкесска генеральный директор ООО «УЖХ №1» и ООО «УЖХ №2» и юридические лица привлечены к административной ответственности в виде штрафа.

По результатам проверки мэру муниципального образования г. Черкесска внесено представление об устранении нарушений закона, которое находится на рассмотрении.