ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ, РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Начальник отдела: ФИО, тел.: 000-000, каб. №

Функции отдела:

• Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, разрабатывает проекты решений Думы муниципального образования города Черкесска по вопросам своего ведения.
• В соответствии с постановлениями Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска участвует в подготовке документов о создании, реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий без изменения (с изменением) формы собственности закрепленного за ними имущества.
• Осуществляет подготовку документов для закрепления находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление (безвозмездное пользование) муниципальных учреждений, осуществляет подготовку документов для изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении муниципальных учреждений.
• Осуществляет подготовку документов для закрепления находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, осуществляет подготовку документов для изъятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий.
• В соответствии с постановлениями Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска участвует в подготовке документов о создании, реорганизации и ликвидации находящихся в ведении Управления муниципальных учреждений.
• Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования города Черкесска на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов (положений) муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью.
• Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов, находящихся в муниципальной собственности включая земельные участки, и проверку их целевого использования.
• Участвует в подготовке документов о назначении и проведении совместно с заинтересованными отделами и управлениями мэрии муниципального образования города Черкесска документальных и иных проверок муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, а также иных физических и юридических лиц по вопросам эффективного использования, использования по целевому назначению и сохранности муниципального имущества.
• Участвует в подготовке документов о даче разрешения на списание основных фондов муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, акционерными обществами и обществами с ограниченной ответственностью.
• Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении за муниципальными унитарными предприятиями, или в оперативном управлении за муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам и при выявлении нарушений принимает необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• Принимает участие в мероприятиях по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
• Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества или сдачи муниципального имущества в аренду.
• Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации с организацией работы по проведению технической инвентаризации, экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества.
• Разрабатывает условия аукциона (конкурса) при продаже приватизируемого муниципального имущества или при сдаче муниципального имущества в аренду.
• Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью), средств от приватизации и доходов от необходимые меры для обеспечения этих поступлений.
• Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, подготовку документов на оформление в установленном порядке прав муниципального образования города Черкесска на муниципальное имущество в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями мэрии муниципального образования города Черкесска, решениями Думы муниципального образования города Черкесска.
• Ведет учет имущества, находящегося в казне муниципального образования города Черкесска.
• Оформляет, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами мэрии муниципального образования города Черкесска, передачу с баланса на баланс юридических лиц имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Черкесска.
• Осуществляет выдачу выписок из похозяйственной книги.
• Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций - заместитель начальника Управления - начальник отдела по управлению, распоряжению муниципальным имуществом.

ОТДЕЛ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ

Начальник отдела: ФИО, тел.: 000-000, каб. №

Функции отдела:

• От имени муниципального образования города Черкесска в установленном порядке осуществляет управление и распоряжение земельными ресурсами, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствие с законодательством Российской Федерации к компетенции других органов.
• Приобретает по решению Думы муниципального образования города Черкесска земельные участки в муниципальную собственность, осуществляет передачу земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или федеральную собственность.
• Разрабатывает и представляет в Думу муниципального образования города Черкесска предложения по определению размера арендной платы за пользование и порядок пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, порядок ее внесения.
• Осуществляет прием и консультации граждан и юридических лиц по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска.
• Осуществляет подготовку проектов постановлений и договоров аренды, договоров купли-продажи земельных участков, ведет учет предоставленных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска, в том числе расчеты по арендной плате.
• Осуществляет подготовку проектов постановлений о выдаче разрешения на использование земельных участков, заключает договоры на использование земельных участков. (п. 2.5.5.1 введен Решением Думы МО г.Черкесска от 29.10.2020 N 70)
• Осуществляет подготовку проектов постановлений о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, ведет учет предоставленных земельных участков.
• Осуществляет подготовку постановлений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
• Выступает организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, осуществляет функции продавца земельного участка.
• Проводит сверку по поступлению в местный бюджет денежных средств от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска.
• Ведет претензионную работу с физическими и юридическими лицами, имеющими задолженность по оплате за аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска.
• Осуществляет внесение в программный комплекс договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска.
• Осуществляет ведение реестра арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска.
• Совершает юридические действия, связанные с резервированием и изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования города Черкесска для муниципальных нужд.
• Совершает юридические действия, связанные с принудительным прекращением прав на земельный участок ввиду ненадлежащего использования земельного участка.
• Взаимодействует с федеральными органами, осуществляющими государственный земельный контроль, с государственным учреждением по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Отделом по контролю за использованием земель города мэрии муниципального образования города Черкесска.
• Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций начальник отдела по земельным отношениям.

ОТДЕЛ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА

Начальник отдела: ФИО, тел.: 000-000, каб. №

Функции отдела:

• Организация и ведение бюджетного учета.
• Организация учета и отчетности по исполнению сметы расходов.
• Организация учета поступлений на доходный лицевой счет средств от аренды и продажи земельных участков и муниципального имущества.
• Разрабатывает предложения и мероприятия, направленные на дальнейшее совершенствование бюджетного учета и отчетности по исполнению бюджета и сметы расходов Управления, усиление роли бюджетного учета и обеспечение сохранности денежных средств и материальных ценностей, применение современных средств программного обеспечения.
• Осуществляет контроль:
  - за соответствием заключаемых договоров лимитам бюджетных обязательств;
  - за соответствием совершаемых финансово-хозяйственных операций действующему законодательству;
  - за наличием и движением имущества;
  - за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормативами и сметами;
  - за учетом и своевременным отражением в бюджетном учете операций, связанных с учетом поступления, движения денежных средств и нефинансовых активов;
  - за соблюдением порядка оформления первичных учетных документов, расчетов и платежных обязательств, целевым использованием бюджетных средств, за установлением должностных окладов работникам Управления;
  - соблюдением штатной, финансовой и кассовой дисциплины, проведением инвентаризации имущества и денежных средств;
  - за выполнением требований постановлений, распоряжений, приказов и других документов финансовых и контрольно-ревизионных органов в процессе организации и ведения бюджетного учета отдела;
  - за ежемесячным подсчетом оборотов и остатков по счетам бюджетного учета, составлением регистров бюджетного учета - журналов операций;
  - за своевременным представлением в соответствующие органы бюджетной, налоговой, статистической и другой отчетности;
  - за своевременным исполнением договорных обязательств и проведением расчетов с поставщиками материальных ценностей и услуг.
• Составляет проект сметы доходов и расходов по Управлению.
• Осуществляет работу по ведению и формированию данных синтетического и аналитического учета с использованием специализированных программ.
• Составляет годовую, квартальную и месячную отчетность Управления, предусмотренные Инструкцией о порядке составления и предоставления годовой, квартальной и месячной отчетности об исполнении бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
• Осуществляет ведение Главной книги Управления.
• Обеспечивает сохранность бухгалтерских документов, оформление и передачу их в архив в установленном порядке.
• Участвует в подготовке мероприятий, предупреждающих образование недостач, незаконное расходование денежных средств и материальных ценностей, нарушение законодательства при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.
• Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности - главный бухгалтер.

ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ

Начальник отдела: ФИО, тел.: 000-000, каб. №

Функции отдела:

• Обеспечивает юридическое сопровождение для защиты интересов муниципального образования города Черкесска при заключении соглашений между муниципальными образованиями и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации о передаче осуществления части полномочий в области имущественных и земельных отношений.
• Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, подготовку трудовых договоров, заключенных с руководителями и главными бухгалтерами муниципальных унитарных предприятий, обществ с ограниченной ответственностью (акционерных обществ) в пределах компетенции, предоставленной Управлению, постановлениями и распоряжениями мэрии муниципального образования города Черкесска, настоящим Положением.
• Обеспечивает от имени муниципального образования города Черкесска защиту имущественных прав и интересов муниципального образования города Черкесска в отношении муниципального имущества (включая земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска) на территории муниципального образования города Черкесска.
• Обеспечивает в пределах своих полномочий защиту имущественных прав муниципального образования города Черкесска при ведении дел в судах общей юрисдикции, Арбитражных судах, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.
• Проводит юридическую экспертизу договоров (постановлений, распоряжений).
• Производит подготовку запросов в учреждения, предприятия, организации для получения необходимой информации и документов по делам, находящимся в производстве судов.
• Проводит работу с гражданами при необходимости их вызова в судебные заседания в качестве свидетелей.
• Производит подготовку исковых, в том числе встречных заявлений, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб, ходатайств, возражений на иски, жалобы.
• Проводит работу со службой судебных приставов по исполнению решений суда.
• Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций заместитель начальника Управления - начальник юридического отдела.

1. Предварительное согласование предоставления земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена и земель, находящихся в собственности муниципального образования

2. Предоставление юридическим лицам и гражданам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена

3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, проводимых в форме аукциона

4. Предоставление физическим и юридическим лицам, во владение, пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности (кроме земельных участков)

5. Предоставление информации (выписки) об объектах учета из реестра муниципальной собственности муниципального образования города Черкесска

6. Выдача выписка из похозяйственной книги